駐車場の新規契約を行う
引越し後に車を利用する予定がある場合、駐車場の確保は早めに行うべき重要な手続きのひとつです。
特に都市部や駅近のエリアでは、空き状況が限られており、新居が決まった段階で探し始めることが理想です。
この記事では、駐車場契約の流れやタイミング、必要書類などを詳しく解説します。
車を所有している方はもちろん、今後車を購入予定の方もぜひチェックしてください。
いつ契約を行う？
駐車場の新規契約は、新居の契約が決まった直後に探し始めるのがベストです。
なぜなら、物件と同様に駐車場も人気エリアではすぐに埋まってしまうからです。
また、車庫証明の申請には駐車場の契約書が必要なため、
引越し後の車検証住所変更や車庫証明取得のためにも、引越しの2〜3週間前には契約を完了しておくことをおすすめします。
特に月極駐車場の場合、契約開始日が「翌月1日から」などと決まっているケースもあるため、
引越し日に合わせて調整しておくとスムーズです。
どこで探して契約する？
駐車場を探す際の主な方法は以下の3つです。
- ① 不動産会社に相談：
新居を仲介した不動産会社に駐車場の空き情報を聞くのが最も早い方法です。
管理物件であれば、同じ建物や近隣の月極駐車場を紹介してもらえることもあります。 - ② 専用検索サイトを利用：
代表的な検索サイトには以下のようなものがあります。
・NAVITIME駐車場検索
・akippa（アキッパ）
・車庫証明.com
インターネットで「地域名＋月極駐車場」と検索しても多数の情報が見つかります。 - ③ 現地で直接確認：
近所を歩きながら「月極駐車場 空きあり」の看板を探すのも有効です。
地元管理会社や個人オーナーが独自に募集している場合も多く、ネット未掲載の掘り出し物が見つかることもあります。
必要な持ち物・書類
駐車場を契約する際には、以下の書類を準備しておきましょう。
- 本人確認書類：運転免許証・マイナンバーカードなど。
- 車検証：車両情報（ナンバー・車種・所有者名など）の確認に必要。
- 印鑑（認印または実印）：契約書への押印に使用。
- 車庫証明用の書類：警察署提出用に駐車場管理者から発行してもらう。
- 初期費用（現金または振込）：敷金・礼金・翌月分賃料などが必要になるケースが多い。
契約時には、駐車可能な車種の制限（高さ・幅・重量など）を必ず確認しましょう。
特に立体駐車場では、車高やタイヤ幅が制限を超えると契約できない場合があります。
契約の流れ
- ① 駐車場を選定：候補を3〜5か所程度に絞り、料金・立地・広さを比較。
- ② 空き状況を確認：電話やサイトから空き情報を問い合わせ。
- ③ 現地見学：実際に車を停めてみて、出入りしやすさや周辺環境を確認。
- ④ 契約手続き：必要書類を提出し、初期費用を支払う。
- ⑤ 契約書・領収書を保管：車庫証明や確定申告時に必要となることがあります。
契約後は、管理会社またはオーナーの連絡先を控えておくことも大切です。
トラブルや工事などが発生した際に、すぐに連絡できるようにしておきましょう。
注意点とチェックポイント
- 契約期間と更新料：月極契約の場合、1年ごとの更新料が必要な場合があります。
- 解約のルール：退去時の解約通知期限（通常1か月前）を確認。
- 防犯対策：夜間照明・防犯カメラの有無をチェック。
- 支払い方法：口座振替・クレジット対応か現金のみかを確認。
まとめ
駐車場の新規契約は、引越し前に必ず確認・確保しておくべき重要なステップです。
タイミングは新居契約直後、探す場所は不動産会社・検索サイト・現地確認の3ルート。
必要書類は車検証・本人確認書類・印鑑・初期費用など。
契約後は管理者情報を保管し、車庫証明手続きにも利用しましょう。
早めの準備で、安心して車を利用できる新生活をスタートできます。
