駐車場契約を解約する
引越しに伴い、現在利用している月極駐車場やマンションの専用駐車場を解約する場合、契約ルールに従って手続きを行う必要があります。
解約時期や方法を誤ると、翌月分の賃料が発生したり、敷金が返還されないなどのトラブルにつながることも。
この記事では、駐車場解約の流れ・タイミング・必要な持ち物をわかりやすく解説します。
いつ解約手続きを行う？
駐車場の解約は、引越しが決まった段階ですぐに連絡するのが基本です。
多くの契約では、「解約予告は1か月前まで」と定められています。
例えば3月末で退去する場合は、2月末までに解約の申し出をしなければなりません。
この期限を過ぎると、翌月分の賃料が発生してしまう可能性があります。
また、管理会社やオーナーによっては「日割り計算をしない」ケースもあるため、
契約書に記載された解約通知の締切日を必ず確認しておきましょう。
余裕をもって、引越し日の1か月半前には連絡を入れるのがおすすめです。
どこで手続きをする？
解約手続きは、契約形態によって異なります。
- 不動産会社管理の月極駐車場：
契約した不動産会社に連絡し、解約届を提出します。郵送・メール対応が可能な場合もあります。 - 個人オーナーとの直接契約：
オーナーに電話または書面で連絡します。口頭だけでなく、トラブル防止のため書面（メール可）で残すと安心です。 - マンション・アパートの附属駐車場：
管理会社または大家に連絡。賃貸契約の退去連絡と同時に伝えるのがスムーズです。
どの場合でも、連絡は早め・書面でが基本。
契約書の控えを確認し、連絡先・提出期限・必要書類を事前に把握しておきましょう。
必要な持ち物・書類
駐車場を解約する際には、以下の持ち物や書類を準備します。
- 契約書の控え：解約予告期間や敷金返還条件を確認する。
- 印鑑：解約届への押印に使用（認印で可）。
- 身分証明書：本人確認が必要な場合がある。
- 鍵または駐車場カード：ゲート付き・機械式駐車場の場合は返却が必要。
- 口座情報：敷金返還の振込先を指定するため。
特に、鍵の返却忘れはトラブルになりやすいので注意。
返却後は、必ず「受領書」または「返却確認のサイン」をもらっておくと安心です。
解約の流れ
- ① 契約内容を確認：解約予告期間・日割りの有無をチェック。
- ② 管理会社・オーナーへ連絡：電話またはメールで解約の旨を伝える。
- ③ 解約届の提出：書面またはオンラインで正式に提出。
- ④ 駐車場の最終利用日まで利用：引越し日と重ならないように調整。
- ⑤ 鍵・カードの返却：指定の方法で返却し、完了確認を受ける。
- ⑥ 敷金・預かり金の返還：通常1〜2週間で振込対応。遅延時は連絡を。
注意点とトラブル防止のポイント
- 日割り精算の有無を確認：途中解約でも1か月分満額請求される場合があります。
- 原状回復の確認：油汚れやゴミ放置は修繕費を請求されることも。退去前に清掃しておく。
- 敷金返還トラブルを防ぐ：契約書・領収書・返却記録を保管しておく。
- 解約届はコピーを保存：後日確認のために提出日を控えておくと安心。
また、法人契約の駐車場や月極チェーンパーキングなどでは、
オンライン上での解約申請が必要なケースもあります。
サイトからログインして「解約申請フォーム」や「退会ページ」を確認しましょう。
どこに相談できる？
トラブルが発生した場合は、消費生活センター（188）に相談できます。
また、契約内容に不明点がある場合は、▶ 国民生活センターの公式サイトで情報を確認しておくとよいでしょう。
まとめ
駐車場の解約は、引越しの1か月以上前に連絡し、契約ルールに沿って手続きを行うことが大切です。
必要な持ち物は契約書・印鑑・鍵・口座情報など。
トラブル防止のため、解約届は書面で提出し、返却物の確認を徹底しましょう。
そして、敷金返還までをもって解約完了となるため、入金確認までは書類を保管しておくと安心です。
早めの行動と丁寧な手続きで、スムーズに新生活へと移行しましょう。
