新居の鍵の受け取りを確認する
引っ越しをスムーズに進めるためには、新居の鍵の受け取り確認がとても重要です。
鍵の受け取りが遅れると、引越し業者が搬入できない、
電気・水道・ガスの開通確認ができないなど、
当日の予定に大きな支障をきたします。
特に賃貸住宅や新築マンションなどでは、鍵の引き渡し方法や日時が物件によって異なるため、
事前にしっかりと確認しておくことが大切です。
ここでは、鍵の受け取り時期・場所・持ち物・注意点などを詳しく解説します。
いつ受け取る？
鍵の受け取りは、引越し日の1〜3日前までに済ませておくのが理想です。
引越し当日に鍵を受け取る場合、
受け取り時間が遅れると搬入作業の開始が遅れる可能性があります。
特に午前中に引越しを予定している場合は、
前日までに鍵を入手しておくのが安心です。
また、新築や分譲物件の場合は、完成検査・引渡し立ち会いのあとに鍵が交付されます。
賃貸契約の場合は、賃貸借契約の締結と初期費用の支払い完了が条件となることが多いため、
契約段階で不動産会社に「鍵の受け取り日」を確認しておきましょう。
どこで受け取る？
鍵の受け取り場所は、物件の種類や契約形態によって異なります。
- 賃貸住宅：管理会社・仲介業者の店舗で受け取るのが一般的。引越し当日は営業時間を確認しておく。
- 分譲マンション・戸建て：不動産会社または建設会社との「引渡し立ち会い」で直接受け取る。
- 社宅・公営住宅：管理担当部署や住宅課で手続きを行い、職員立ち会いのもとで受け取る。
鍵を郵送で受け取る場合もありますが、本人確認書類の提示や
書留郵便での受け取りサインが必要です。
誰がいつ受け取るのか、代理人対応が可能かどうかも事前に確認しておきましょう。
必要な持ち物
鍵の受け取り時には、以下の書類や物品が必要になる場合があります。
特に、賃貸契約の場合は忘れやすいので注意しましょう。
- 本人確認書類：運転免許証・マイナンバーカードなど。
- 賃貸借契約書または重要事項説明書：契約者本人であることの確認に使用。
- 印鑑：鍵受領書や引渡書への押印が必要な場合があります。
- 初期費用の領収書：未払い分があると鍵が渡されないケースも。
- 引渡書・身分証明のコピー：不動産会社が保管する場合があります。
代理人が受け取る場合は、委任状と本人の身分証コピーが必要です。
本人が行けない場合は、代理受け取りが可能か必ず事前確認をしておきましょう。
手続きの流れ
- ① 契約書類・本人確認書類を用意する。
不備があると鍵を受け取れないため、すべて揃っているか前日に確認。 - ② 不動産会社・管理会社で鍵を受け取る。
店舗で受け取る場合は、営業時間（多くは10〜18時）に注意。 - ③ 受領書に署名・押印。
鍵番号や受取本数を必ず確認してから署名します。 - ④ 新居に移動し、鍵の動作確認。
玄関ドア・ポスト・宅配ボックスなど、全ての鍵が問題なく使えるかチェック。 - ⑤ 不具合がある場合はその場で報告。
鍵が回りにくい、合わないなどのトラブルは即連絡が必要です。
注意点
- 鍵は必ず契約者本人が確認して受け取る。不正利用や紛失リスクを防ぐためです。
- 受け取った鍵の本数を記録。引越し後に返却漏れを防ぐためにメモしておきましょう。
- 新居の鍵はスペアを早めに作っておく。紛失時のトラブル回避に役立ちます。
- オートロック付き物件の場合：入居前に暗証番号やICキー設定も確認。
- 鍵の受け取りが遅れると搬入ができないため、業者とのスケジュール調整も忘れずに。
提出先・問い合わせ
鍵の受け取りに関する問い合わせは、契約先の不動産会社・管理会社・住宅販売会社に行います。
マンションや分譲住宅の場合は、引渡し時に管理組合の案内も受け取ることが多いため、
共用部の利用規定も確認しておきましょう。
（例：▶ SUUMO 物件契約・引渡しガイド）
まとめ
新居の鍵の受け取り確認は、引越し前に必ず済ませておくべき最重要事項です。
必要な書類は本人確認書類・契約書・印鑑・領収書など。
鍵を受け取ったらすぐに動作確認を行い、トラブルがあれば即報告しましょう。
前日までに手続きを済ませておくことで、引越し当日の搬入がスムーズに行えます。
新生活の第一歩を確実に踏み出すために、鍵の受け取りは余裕をもって計画的に行いましょう。
